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tipo_contratto

Categoria (locazione, lavoro_subordinato, NDA, fornitura...).

string

parti

Per ogni parte: ragione sociale o nome, codice fiscale/P.IVA, ruolo (locatore, conduttore, datore...).

array

oggetto

Descrizione sintetica dell'oggetto del contratto.

string

data_stipula

Data di firma del contratto.

date

decorrenza

Data di inizio efficacia.

date

scadenza

Data di termine, se determinata.

date?

durata

Es. "4+4 anni", "indeterminato", "12 mesi rinnovabili".

string

corrispettivo

Importo, periodicità, modalità di pagamento, indicizzazione ISTAT.

object

rinnovo_tacito

Indica se è previsto il rinnovo automatico.

boolean

preavviso_recesso

Termini per il recesso anticipato (es. "6 mesi a mezzo PEC").

string?

penali

Clausole penali, importi e ipotesi di applicazione.

array

foro_competente

Foro esclusivo o concorrente indicato in contratto.

string

clausole_chiave

Riservatezza, non concorrenza, esclusiva, proprietà intellettuale, GDPR.

array

Esempio di output

JSON pronto da consumare via API

response.json

{
  "tipo_contratto": "locazione_commerciale",
  "parti": [
    {
      "ruolo": "locatore",
      "ragione_sociale": "Immobiliare Centro S.r.l.",
      "partita_iva": "IT01122334455"
    },
    {
      "ruolo": "conduttore",
      "ragione_sociale": "TechCorp S.p.A.",
      "partita_iva": "IT09988776655"
    }
  ],
  "oggetto": "Locazione uso ufficio immobile sito in Milano, Via Dante 8, piano 3, mq 240.",
  "data_stipula": "2024-09-30",
  "decorrenza": "2024-10-01",
  "scadenza": "2030-09-30",
  "durata": "6 + 6 anni",
  "corrispettivo": {
    "canone_annuo": 84000,
    "periodicita": "trimestrale_anticipata",
    "indicizzazione": "75% indice ISTAT FOI"
  },
  "rinnovo_tacito": true,
  "preavviso_recesso": "12 mesi a mezzo raccomandata A/R o PEC",
  "penali": [
    {
      "ipotesi": "ritardato pagamento canone",
      "importo": "interessi legali + 3%"
    }
  ],
  "foro_competente": "Foro di Milano (esclusivo)",
  "clausole_chiave": [
    "divieto_sublocazione",
    "manutenzione_ordinaria_a_carico_conduttore"
  ]
}

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